Изображение
Изображение

Полезные статьи по частым вопросам от наших клиентов

Из чего построить качественный дом?
    На сегодняшний день рынок строительства наполнен огромным множеством материалов и строительных технологий, представители которых обещают высочайшее качество и счастливую жизнь при выборе их продукта. Несмотря на заявленные производителями высокие эксплуатационные характеристики, все они как правило затрагивают только определенные показатели, а не весь спектр свойств своих материалов. Если Вы простой обыватель, я имею ввиду не профессионального строителя, просто задумайтесь, почему современные "высокэффективные технологии" как правило композитные, то есть состоящие из нескольких материалов ? Дело в том, что это позволяет минимизировать себестоимость совмещая определенные высокие характеристики каждого компонента в одном материале и каждого материала в одной конструкции. "Плохо это или хорошо" или точнее сказать рационально, надо разбираться в каждом конкретном случае... . 
    Но, для того чтобы сделать правильный выбор, можно руководствоваться простыми принципами:        1 Выбирать уже зарекомендовавшие себя временем материалы. 
    2 Отдавать предпочтение конструкциям с минимальным количеством материалов. Чем больше материалов в одной конструкции, тем большая трудоемкость (и стоимость) при строительстве. К тому же, как правило, обещанная Вам итоговая экономия в 10%-15%, это экономия на Ваших нервах при будущей эксплуатации. 
    3 Применять высокопрочные материалы в несущих конструкция и выполнять данные конструкции с запасом прочности (присловутый человеческий фактор никто не отменял). 
    4 При выполнении отделки выбирать инертные материалы для отделки внутреннего пространства и материалы с минимальным содержанием полимеров и смол. Например, лучше отдать предпочтение бумажным обоям а не флизелиновым, так как ониочень вредны для Вашего здоровья. Мебель и двери лучше применить из натуральной древесины, а декрод и лепнину из гипса. 
    5 Отдавать предпочтение местным производителям. Это позволит Вам существенно съэкономить на логистике и получить реальные гарантии на материал, как минимум его можно вернуть при случае выявления брака. 
    6 Перед выбором подрядчика не стоит лениться на потраченное время и получить рекомендации предыдущих заказчиков Вашего подрядчика, а договорные отношения лучше строить по принципу этапов и оплаты по факту выполненных работ. 
    7 И наконец последнее, возможно это будет слегка предвзятая рекомендация )), но опытом проверенный факт - не стоит экономить на исходной проектной документации и авторском надзоре, ведь это гарантия качества, а порой и Вашей безопасности...

04.01.2019 Автор: Михайлов Максим Олегович
Достоинства и недостатки декора фасада из пенополистирола?
    Одно из главных достоинств фасадного декора из пенополистирола — цена изготовления и монтажа, которая будет значительно ниже по сравнению с подобными гипсовыми или бетонными элементами. Изделия обладают достаточной долговечностью – качественное их покрытие минеральными составами обеспечивает устойчивость к атмосферным осадкам и ветровой нагрузке, к ультрафиолету и повышенной влажности. Они не являются питательной средой для форм биологической жизни – плесени, грибка, насекомых, грызунов, не подвержен гнилостным процессам. Легкость изделий из пенополистирола значительно упрощает монтажные работы. Кроме того, не создается дополнительной нагрузки на стены и облицовку фасада. 
     Доступность материала и возможность воплощения индивидуальных дизайнерских решений. Процесс изготовления не занимает много времени, от момента заказа до получения готовых изделий срок очень короткий. После проведения финишной отделки фактура декоративных деталей фасада абсолютно не отличается от других элементов, выполненных из натуральных материалов. Отличаясь крайне низкой теплопроводностью, пенополистирол практически не подвержен температурному расширению – декоративные изделия из него не будут деформироваться из-за сезонных перепадов температуры. 
     Существуют, конечно, у такой декоративной отделки и свои недостатки. Даже при наличии армирующего слоя, декоративные фасадные элементы из пенополистирола все же не обладают прочностью натуральным материалов, не способны выдерживать сильные направленные удары или выполнять несущие или защитные функции. Наоборот, они сами зачастую нуждаются в защите в виде козырьков или отливов. Материал не отличается огнестойкостью – даже незначительное и кратковременное воздействие пламенем или раскаленными предметами (например, при сварочных работах) приведет к деформации деталей декора. 

Автор: Allfacades.com - Специализированный портал о фасадных технологиях 

Как вести монтаж фасадного декора из пенополистирола?
    Перед началом монтажа необходимо провести тщательную разметку и подготовку поверхности, на которую будет установлен декоративный элемент. Она очищается от отслоенной штукатурки или растрескавшейся краски, высолов, пятен плесени или грибка, грязи и пыли. Поверхность должна быть ровной – при наличии неровностей или мест с осыпавшейся поверхностью это устраняется оштукатуриванием с применением армирующей сетки. Декоративные элементы устанавливаются в соответствии с линиями разметки на специальный фиксирующий состав. Это может быть клеевая смесь на цементной основе с пластифицирующими добавками, но многие мастера считают это не самым выигрышным вариантом, которым можно воспользоваться лишь в крайнем случае. Существует специально разработанный для этих целей состав, не содержащий цемента, включающий в себя акриловую полимерную основу и кальцитовый наполнитель. Швы из такого клея не будут крошиться под действием температуры или осадков, выдерживают более 300 циклов замораживания/оттаивания. Клей наносится на тыльную поверхность детали по всей ее площади с помощью зубчатого шпателя, после чего элемент плотно прижимаются к месту установки и удерживается, пока клеевая масса не создаст надежный контакт. Многие объемные элементы (толщиной свыше 10 см) потребуют дополнительного крепления к стене посредством дюбелей, анкеров или закладных деталей. Выбор способа крепления зависит и от планируемой ветровой или снеговой нагрузки. Все крепежные элементы (саморезы, «грибки», штыри и т.п.) устанавливаются только после полного высыхания клеевого состава. Как правило, детали декора, выступающие от стены более, чем на 5 сантиметров, нуждаются в защите отливами. Места сопряжений деталей со стеной и между собой закрываются слоем фасадного герметика. Для заделки отверстий, остающихся от крепежных элементов, можно воспользоваться составом, который применялся для внешнего покрытия деталей в процессе их производства. Завершающий этап – грунтовка декоративной отделки и покраска ее в нужный цвет красками на акриловой основе, минимум в два слоя. Используя декоративные пенополистирольные элементы отделки, можно воплотить в жизнь свои самые креативные замыслы, придать своему дому особый стиль и индивидуальность. Это не потребует ни больших финансовых затрат на приобретение материала, ни приглашения высококвалифицированных специалистов.

Автор: Allfacades.com - Специализированный портал о фасадных технологиях
В чем преимущества и недостатки газобетонных блоков?
    Во- первых надо понять и не путать газобетонный блок автоклавного твердения и газобетонный блок (пенобетонный блок) естественного твердения. У них есть принципиальные различия как при производстве, так и при дальнейшем строительстве и эксплуатации.
    Неавтоклавный газобетон (пенобетонный блок) отличается от автоклавного особенностями технологии изготовления. Его можно достаточно просто получить без применения автоклавов. Это несложный метод, осуществляемый на заводе или полигоне. Для этого смесь, состоящую из извести, цемента, гипса, алюминиевой пудры, разливают по специальным формам. Она затвердевает при обычных условиях. Этот метод изготовления уменьшает затраты электрической энергии. Операция не требует специального оборудования. Пригоден для малоэтажного строительства.  
    Газобетон автоклавный производится путем автоклавирования. Это является сложной операцией, требующей поддержания давления пара 12 атмосфер и температуры до 200⁰ С, при которых газобетон «закаляется» и приобретает эксплуатационные характеристики. Технология автоклавирования способствуют образованию специального минерала – тоберморита, который увеличивает прочность. Это искусственный камень.

    Одним из достоинств пенобетона является его низкое водопоглощение. Если бросить кусочек пенобетона в воду, он будет плавать. Это пожалуй единственное его преимущество перед газобетоном, но не более чем маркетинговый ход производителей пенобетона. Данное свойство, безусловно, является важным, но не ключевым. Действительно, большое водопоглощение является слабой стороной газобетона, но не стоит забывать о его высокой паропроницаемости. Если выполнена гидроизоляция стен от фундамента, а поверхность стен правильно защищена оштукатуриванием либо облицовкой от прямого попадания воды, влага не будет задерживаться в газобетонных стенах, а эксплуатационная влажность будет колебаться в пределах 6-8%. Стены будут иметь низкую теплопроводность и не потеряют прочности.
    Процесс набора прочности сопровождается значительной усадкой пенобетонных блоков, и она в 5-6 раз выше, чем у автоклавного газобетона. Поэтому ни о какой точной геометрии блоков не может быть и речи. Именно поэтому автоклавный бетон кладут на клеевой шов (он хоть и дороже раствора, но его расход незначителен - толщина шва 3мм), пенобетонные блоки кладут на раствор средней толщиною 10мм, что является микромостиком холода. Следовательно энергоэффективность готового дома из газобетонных блоков выше.
    Производство автоклава это сложный и строгий технологический процесс, поэтому высокое качество гарантировано с большой долей вероятности, что же касается пенобетона - здесь можно рассчитывать только на "добросовестность" производителя. Поэтому тем кто нелюбит создавать себе лишние препятствия для их дальнейшего героического преодоления, мы бы посоветовали все-таки автклавный газобетон. Окончательный выбор остается конечно же завами.
Садовый домик, с чего начать (общие принципы)?
     Садовый домик – зачастую вторая постройка на участке после туалета. Он может сыграть роль уютной летней кухни, стать гостевыми апартаментами, хранилищем инвентаря и т.п. Если вы уже определились с планировкой дома (вы можете заказать проект или взять за основу уже готовый, "типовой" из интернета или из нашего каталога). Самое простое исполнение для дачного домика будет каркасным. Посадка дома После того как Вы определились с планировкой дома, продумайте как Ваш домик будет расположен. В планировке дома размеры должны быть по всем помещениям, стенам, с привязкой к осям. Привязку к осям проще принять нулевую, то есть проходящую по наружной линии стены. Так вы уйдете от случайной ошибки.  
     Выноску на участке можно выполнить самостоятельно, проверяя точность по диагоналям (когда вы вынесли прямоугольный контур, вы производите замер по его диагоналям - из одного угла, к другому), если размеры сошлись, значит вы правильно сделали разметку. Более точно выноску можно сделать, пригласив специалиста по геодезии. Найти его будет несложно, достаточно набрать в поисковике фразу «вынос точек на участке». В данном случае вы получите высокую точность выноса точек и сэкономите свое время. Стоит такая процедура недорого, в пределах 500 рублей за точку. Для сохранения точек на участке лучше вбить в землю арматуру или колышки. Теперь натяните веревку, и Вы получите контур дома "в натуре".  
     Важно! Особенно если на соседних участках имеются строения! Вы, как собственник должны заботиться о мерах пожарной безопасности. В данном случае речь идет о расстоянии между Вашим домом и домом вашего соседа. Лучше всего отступать от границы участка не менее 3 метров. В настоящее время это минимальный регламентированный отступ при строительстве индивидуальных домов. Суть отступа состоит в том, что, отступая от границ по три метра, между домами появляется суммарный противопожарный разрыв в 6 метров.  
     Выбор фундамента Все виды фундаментов должны обеспечить подъем конструкции дома от поверхности земли не менее 15 см. Во-первых, вы обеспечите продувание и естественную сушку, во-вторых снизите возможность проникания насекомых и грызунов.  
     Винтовой  
     Один из самых быстрых видов фундамента. Изготовить его самостоятельно, без специального оборудования сложно. Поэтому его изготовление лучше доверить специализированной компании. Шаг винтовых свай можно принять «деловым», кратным трем метрам.  
     Свайный  
     Для конструкции фундамента каркасного дома хорошо подойдет свайный фундамент. Изготовить его достаточно просто. Требуется взять «напрокат» бензо-бур с диаметром бура 250-300мм. Меньший диаметр брать не стоит, так как выполнить качественно сваю будет трудно. Так же вам потребуется и бетонный вибратор (на тот случай если на вашем участке есть электричество, в противном случае придется уплотнять бетон самостоятельно, с помощью арматурного стержня). Бурение фундаментных скважин можно также заказать, поскольку этот процесс все-таки физически непростой. Скважины бурить глубиною не менее 1,5 метра. Количество скважин и соответственно свай следует сделать из расчета «делового» пролета в 3 метра. Таким образом для домика 6х3м. вам потребуется 8 свай. Армирование свай применить из конструктивных соображений тремя стержнями»12мм из пластиковой или металлической арматуры. Погружать стержни можно в свеже залитый бетон, либо заранее изготовленные каркасы установить до заливки бетона. Важно чтобы стержни арматуры выступали на 15-20см., от земли – это выпуска для оголовка. Оголовок заливаем из бетона, опалубка – квадрат 300х300мм из досок. Заливать оголовок можно вместе со сваей или потом. 
     Столбчатый 
     Для его устройства Вам потребуется выкопать шурфы (ямы) с размерами в основании 1х1м и глубиною 0,8 – 1 метр для южных регионов и 1,5 -2 м. для средней полосы и Урала. В сухой шурф с основанием 1х1м установить кладочную сетку и вбить 4 стержня из арматуры Ф12мм длиною по 1 м, чтобы остался выпуск не менее 0,5м. Расстояние между стержнями выдержать по 20см, чтобы образовался квадрат с центром в нашем основании. Сетку следует приподнять на 15см и зафиксировать вязальной проволокой к вбитым стержням. После заливки бетона толщиною 300мм., мы получим опорную плиту с 4-я выпусками. Теперь нам необходимо выполнить колонну 300х300мм. В качестве опалубки проще собрать короб из старых досок, внутренний размер полости соответственно должен быть 300х300мм. Не забудьте о подъеме от земли в 15-20см., следовательно, это надо учесть при изготовлении короба. К выпускам подушки следует привязать заранее собранный пространственный каркас колонны. Вертикальные (продольные) стержни принимаем того же диаметра, поперечная арматура – гнутые квадраты из металлической арматуры Ф6мм., распределяем по высоте с шагом 300мм, и вяжем к рабочим (продольным) стержням вязальной проволокой. Короб одеваем на привязанный к выпускам пространственный каркас. Постепенно отсыпаем выбранный грунт в шурф. Тем самым мы фиксируем нашу опалубку в ее проектном положении и исключаем ее сдвижку при заливке. После заливки бетон требуется провибрировать, либо качественно уплотнить стержнем арматуры путем его погружения и вытаскивания. 
     Обвязка 
     Готовые выпуски столбчатого фундамента являются основой для обвязки, которая будет основанием для нашего каркасного домика. Обвязку лучше сделать из ходовой доски 150х50мм. Сечение обвязки следует принять из 4х досок, связанных между собой саморезами. Опирание на оголовки следует выполнять через несколько слоев рубероида. Горизонт обвязки проверяется уровнем. Крепление обвязки к оголовкам свай можно выполнить с помощью распорных анкерных болтов. Боковые стороны обвязки и низ следует обработать мовилью, верх обрабатывать не следует, чтобы дерево могло дышать и сохнуть естественным путем. Обработка нужна для того, чтобы защитить несущую конструкцию от прямого действия атмосферной влаги и осадков, а также насекомых. Устройство перекрытия Перекрытие каркасного дома рекомендуем собирать из ходового сечения досок 150х50мм, служащих в качестве лаг. Доски распределяют с шагом 600мм., с опорой по меньшему пролету, в нашем случае это 3м. Крепят доски через металлические уголки на саморезы. Для организации защиты торцов, рекомендуем устанавливать доски с отступом 50мм от края обвязки, чтобы в дальнейшем обшить их доской. После монтажа лаг, можно приступить к сборке каркаса стен. 
     Стены 
     Стойки стен устанавливаются с аналогичным шагом лаг в 600мм. Стойки стен ставят на обвязку вплотную к лагам и крепят к ним саморезами. Перед креплением следует проверить вертикаль уровнем. Устойчивость конструкции стен в будущем обеспечат раскосы из той же доски. Доску раскоса лучше утопить в стойки в изготовленную заранее выборку. Выборку выполняют не месте по меткам, оставленным от временно приложенной доски раскоса от верхнего угла к нижнему. Благодаря тому, что вы утопите раскос, дальнейшая отделка будет производиться простой зашивкой из ОСБ, ЦСП, вагонки или имитации бруса. Раскосы лучше сделать на всех стенах. Все стойки обвязываются по верху доской. Устройство перекрытия потолка выполняется аналогично перекрытию по обвязке. 
     Кровля 
     Кровлю лучше сделать двускатной, с уклоном не менее 12 градусов. Стропила выполняют из той же доски 150х50мм., шаг стропил, как и стоек – 600мм. Свес кровли лучше организовать не менее 300мм. Самым простым решением будет кровля из профилированного листа или металлочерепицы. Листы шьют по заранее смонтированной обрешетке из доски 100х25мм., с шагом 300мм. 
     Фасад и теплый контур 
     После монтажа кровли можно приступать к устройству фасада. Перед обшивкой фасада обязательно следует закрепить ветрозащитную пленку. После обшивки фасада вы готовы выполнять утепление, так как атмосферные осадки уже не смогут вам помешать. Утепляется дом изнутри, утеплитель вплотную вставляют между стойками стен. Шаг в 600мм позволяет применять любые готовые виды утеплителя. Лучше применить стекловатные виды утеплителя средней плотности. После утепления требуется закрепить пароизоляционную пленку и можно выполнять обшивку изнутри. Перекрытия утепляются аналогично, после того как выполняется подшивка «снизу». Подшивка может быть сплошной или разряженной, например, из доски 100х25мм с шагом 100мм.

Удачи Вам на Вашей даче!